AHSTI

Combined Notice


Notice of Finding of No Significant Impact on the Environment and Notice to the Public of Intent to Request Release of Funds



Publication Date: Friday, February 6, 2015

Hidalgo County – Urban County Program
427 E. Duranta Ave., Suite 107
Alamo, Texas 78516
956-787-8127

To All Interested Parties, Groups and Persons


These notices shall satisfy two separate but related procedural requirements for activities to be undertaken by the Affordable Homes of South Texas, Inc. (AHSTI).

Request for Release of Funds 


On or about February 24, 2015 the Hidalgo County – Urban County Program will submit a request to the U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) for the release of HOME Investment Partnership funds under Title II of the Cranston-Gonzalez National Affordable Housing Act of 2013, as amended, to undertake the following project:

Project Title


Fiscal Years 2013 and 2014 Community Housing Development Organization (C.H.D.O.) Program, Single-Family-Housing Development Project

Purpose


Ensuring the efficient dissemination of HUD funds with the intent of assisting low and moderate income families achieve homeownership by providing access and availability of decent, safe and affordable single-family homes to qualified buyers

Location(s)


Physical Location:
Property is located on the Southeast corner of Trenton Road and Raul Longoria Road in Edinburg

Available Vacant Lots & Addresses:
Lot 16 – 2610 Sunday St, Edinburg, TX

Lot 22 – 2710 Sunday St, Edinburg, TX

Lot 24 – 2718 Sunday St, Edinburg, TX

Lot 26 – 2726 Sunday St, Edinburg, TX

Lot 27– 2802 Sunday St, Edinburg, TX

Lot 30 – 2814 Sunday St, Edinburg, TX

Lot 35 – 4412 Friday St, Edinburg, TX

Lot 36 – 4408 Friday St, Edinburg, TX

Lot 44 – 2807 Saturday St, Edinburg, TX

Lot 45 – 2803 Saturday St, Edinburg, TX

Lot 46 – 2727 Saturday St, Edinburg, TX

Lot 47 – 2723 Saturday St, Edinburg, TX

Lot 48 – 2719 Saturday St, Edinburg, TX

Lot 50 – 2711 Saturday St, Edinburg, TX

Lot 51 – 2707 Saturday St, Edinburg, TX

Lot 54 – 2619 Saturday St, Edinburg, TX

Lot 60 – 4319 Friday St, Edinburg, TX

Lot 61 – 4403 Friday St, Edinburg, TX
Lot 62 – 4407 Friday St, Edinburg, TX

Lot 63 – 4411 Friday St, Edinburg, TX

Lot 64 – 4415 Friday St, Edinburg, TX

Lot 69 – 4408 Thursday St, Edinburg, TX

Lot 74 – 4319 Thursday St, Edinburg, TX

Lot 75 – 4303 Thursday St, Edinburg, TX

Lot 82 – 4412 Wednesday St, Edinburg, TX

Lot 83 – 4408 Wednesday St, Edinburg, TX

Lot 84 – 4404 Wednesday St, Edinburg, TX

Lot 89 – 4403 Wednesday St, Edinburg, TX

Lot 90 – 4407 Wednesday St, Edinburg, TX

Lot 91 – 4411 Wednesday St, Edinburg, TX

Lot 92 – 4415 Wednesday St, Edinburg, TX

Lot 95 – 4416 Tuesday St, Edinburg, TX

Lot 97 – 4408 Tuesday St, Edinburg, TX

Lot 98 – 4404 Tuesday St, Edinburg, TX

Lot 103 – 4403 Tuesday St, Edinburg, TX

Project Description


The C.H.D.O allocation will be utilized to partially fund the construction of up to 13 new single-family homes that will be sold to qualified buyers. The homes will be constructed on at least 13 of the project sites named above. As families are qualified the specific 13 lots will be selected. Homes will be in conformance with existing zoning requirements and compatible with surrounding land use. The total square footage of each unit will range from 1575 sq ft – 1878 sq ft.

Project Issues


An Environmental Assessment was completed in compliance with 24 CFR Part 58. No issues were found during this review.

Mitigation Measures/Conditions/Permits


There is no instance in which any type of mitigation, additional consultation and/or special permitting is required.

Estimated Project Costs


HUD Funds to be utilized:
  • FY 2013 $100,000
  • FY 2014 $250,000
  • Grand Total $350,000
Total Proposed Project Cost
(HUD and non-HUD funds):
  • $1,029,470

Finding of No Significant Impact


The Hidalgo County – Urban County Program has determined that the project will have no significant impact on the human environment. Therefore, an Environmental Impact Statement under the National Environmental Policy Act of 1969 (NEPA) is not required. Additional project information is contained in the Environmental Review Record (ERR) available for review or to be copied weekdays during office hours at:
Hidalgo County – Urban County Program
427 E. Duranta Ave, Suite 107
Alamo Texas 78516

Public Comments


Any individual, group, or agency may submit written comments on the ERR to the Hidalgo County – Urban County Program. All comments received by February 23, 2015 will be considered by the Hidalgo County – Urban County Program prior to authorizing submission of a request for release of funds. Comments should specify which Notice they are addressing.
 

Environmental Certification


The Hidalgo County – Urban County Program certifies to the U.S. Department of Housing and Urban Development that Ramon Garcia, in his capacity as Hidalgo County Judge consents to accept the jurisdiction of the Federal Courts if an action is brought to enforce responsibilities in relation to the environmental review process and that these responsibilities have been satisfied. The U.S. Department of Housing and Urban Development’s approval of the certification satisfies its responsibilities under NEPA and related laws and authorities and allows Hidalgo County Urban County Program to use Program funds.

Objections to Release of Funds


The U.S. Department of Housing and Urban Development will accept objections to its release of funds and the Hidalgo County – Urban County Program certification for a period of fifteen days following the anticipated submission date or its actual receipt of the request (whichever is later) only if they are on one of the following bases: (a) the certification was not executed by the Certifying Officer of the Hidalgo County – Urban County Program; (b) the Hidalgo County – Urban County Program has omitted a step or failed to make a decision or finding required by HUD regulations at 24 CFR part 58; (c) the grant recipient or other participants in the development process have committed funds, incurred costs or undertaken activities not authorized by 24 CFR Part 58 before approval of a release of funds by U.S. Department of Housing and Urban Development; or (d) another Federal agency acting pursuant to 40 CFR Part 1504 has submitted a written finding that the project is unsatisfactory from the standpoint of environmental quality. Objections must be prepared and submitted in accordance with the required procedures (24 CFR Part 58, Sec. 58.76) and shall be addressed to the:
U.S. Department of Housing and Urban Development
San Antonio Field Office, Region VI
Office of Community Planning and Development
Elva F. Garcia, Director
H.F. Garcia Federal Building/U.S. Courthouse
615 E. Houston Street, Suite 347
San Antonio TX 78205

Potential objectors should contact U.S. Department of Housing and Urban Development to verify the actual last day of the objection period.

Diana R. Serna Ramon Garcia
Director, Urban County Program Hidalgo County Judge

Aviso Combinado


Aviso Al PúBlico de Hallazgo de Impacto No Significativo En El Medio Ambiente y Aviso Al Público de Solicitud de Liberación de Fondos



Fecha de publicación: viernes, 6 de febrero 2015

Condado De Hidalgo – Programa Urbano Del Condado Hidalgo
427 E. Duranta Ave, Suite 107
Alamo Texas 78516
956-787-8127
Alpha

A Todos los Organismos Interesados, Grupos y Personas


Estas notificaciones deberán cumplir dos requisitos de procedimiento diferentes, pero relacionados para actividades a realizar por Affordable Homes of South Texas, Inc (AHSTI).

Solicitud de Liberación de Fondos


En o alrededor del 24 de febrero 2015 el Programa Urbano del Condado de Hidalgo presentará una solicitud ante el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE.UU. para la liberación de fondos federales bajo el Programa HOME Investment Partnership en el título II de la ley Nacional de Vivienda Asequible de Cranston-Gonzalez de 2013, según enmendada, para emprender el proyecto siguiente:

Título del Proyecto


Ano Fiscal 2013 y 2014 - Programa de Organización de Desarrollo de Vivienda Comunitaria (C.H.D.O.), proyecto de desarrollo de fondos para construcción de vivienda unifamiliar

Propósito


Asegurando la diseminación eficiente de fondos del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE.UU. con la intención de ayudar a las familias de ingresos bajos y moderados conseguir vivienda proporcionándoles acceso y disponibilidad de viviendas unifamiliares decentes, seguras y asequibles a calificados compradores

Localizaciones


Trenton Estates Subdivision, Edinburg, Texas (ETJ)

Ubicación:
Propiedad está situada en la esquina sureste de Trenton Road y Raul Longoria Road en Edinburg

Lotes vacantes y disponibles:
Lot 16 – 2610 Sunday St, Edinburg, TX

Lot 22 – 2710 Sunday St, Edinburg, TX

Lot 24 – 2718 Sunday St, Edinburg, TX

Lot 26 – 2726 Sunday St, Edinburg, TX

Lot 27– 2802 Sunday St, Edinburg, TX

Lot 30 – 2814 Sunday St, Edinburg, TX

Lot 35 – 4412 Friday St, Edinburg, TX

Lot 36 – 4408 Friday St, Edinburg, TX

Lot 44 – 2807 Saturday St, Edinburg, TX

Lot 45 – 2803 Saturday St, Edinburg, TX

Lot 46 – 2727 Saturday St, Edinburg, TX

Lot 47 – 2723 Saturday St, Edinburg, TX

Lot 48 – 2719 Saturday St, Edinburg, TX

Lot 50 – 2711 Saturday St, Edinburg, TX

Lot 51 – 2707 Saturday St, Edinburg, TX

Lot 54 – 2619 Saturday St, Edinburg, TX

Lot 60 – 4319 Friday St, Edinburg, TX

Lot 61 – 4403 Friday St, Edinburg, TX 
Lot 62 – 4407 Friday St, Edinburg, TX

Lot 63 – 4411 Friday St, Edinburg, TX

Lot 64 – 4415 Friday St, Edinburg, TX

Lot 69 – 4408 Thursday St, Edinburg, TX

Lot 74 – 4319 Thursday St, Edinburg, TX

Lot 75 – 4303 Thursday St, Edinburg, TX

Lot 82 – 4412 Wednesday St, Edinburg, TX

Lot 83 – 4408 Wednesday St, Edinburg, TX

Lot 84 – 4404 Wednesday St, Edinburg, TX

Lot 89 – 4403 Wednesday St, Edinburg, TX

Lot 90 – 4407 Wednesday St, Edinburg, TX

Lot 91 – 4411 Wednesday St, Edinburg, TX

Lot 92 – 4415 Wednesday St, Edinburg, TX

Lot 95 – 4416 Tuesday St, Edinburg, TX

Lot 97 – 4408 Tuesday St, Edinburg, TX

Lot 98 – 4404 Tuesday St, Edinburg, TX

Lot 103 – 4403 Tuesday St, Edinburg, TX

Descripción del Proyecto


La asignación de C.H.D.O será utilizada para financiar parcialmente la construcción de aproximadamente 13 viviendas unifamiliares, para compradores calificados. Las viviendas se construirán en por lo menos 13 de los sitios del proyecto mencionados. Como las familias están calificadas serán seleccionados los 13 lotes específicos. Casas estarán en conformidad y comparable con los requisitos de zonificación existentes de cada ciudad. El total de pies cuadrados de cada unidad que van desde 1575 – 1878 metros cuadrados.

Temas de Proyecto


Se completó una evaluación ambiental conforme a 24 CFR Part 58. Durante esta evaluación no se encontraron problemas.

Mitigación/Condiciones/Permisos


No hay ninguna instancia en que se requiere algún tipo de mitigación, consulta adicional o permisos especiales.

Estimado Costos del Proyecto


Total de los Fondos de HUD: FY 2013 $100,000
FY 2014 $250,000
Total: $350,000
Propósito de Costo de Proyecto
(HUD y fondos no-HUD): $1,029,470

Hallazgo de Impacto de No Significativo


Programa Urbano del Condado de Hidalgo ha determinado que los proyectos no tendrán un impacto significativo sobre el medio ambiente humano. Por lo tanto, no se requiere una Declaración de Impacto Ambiental bajo la Ley Nacional de Póliza Ambientales de 1969 (NEPA). Información adicional del proyecto está contenida en el Registro de Revisión Ambiental (ERR) en los archivos de la oficina ubicada:
Hidalgo County – Urban County Program
427 E. Duranta Ave, Suite 107
Álamo Texas 78516

Y puede ser examinado o copiado durante la semana durante el horario de la oficina. No habrá más revisiones ambientales de dichos proyectos que son propuestos a realizarse con anterioridad a la solicitud de liberación de los fondos federales.

Comentarios Del Público


Cualquier individuo, grupo o entidad podrán hacer observaciones por escrito sobre el ERR al Condado de Hidalgo 427 E. Duranta Ave, Suite 107, Álamo Texas 78516. Todos los comentarios recibidos hasta el día 23 de febrero de 2015 se consideran por el Condado de Hidalgo antes de autorizar la presentación de una solicitud de liberación de los fondos. Los comentarios deben especificar qué aviso se están dirigiendo.


Liberación de Fondos


El Programa Urbano del Condado de Hidalgo certifica al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. que Ramón García, en su capacidad de Juez del Condado Hidalgo consiente en aceptar la jurisdicción de los tribunales federales si se interpone una acción para hacer cumplir las responsabilidades en relación con el proceso de revisión ambiental y que estas responsabilidades se han cumplido. La aprobación de la certificación por el Departamento de Viviendas Y Desarrollo Urbano de los EE.UU. satisface sus responsabilidades bajo NEPA y las leyes y autoridades relacionadas y permite que el Programa Urbano del Condado de Hidalgo utilice los fondos del Programa.


Objeciones a la Liberación de Fondos


HUD aceptará objeciones a la liberación de fondos y la certificación del Condado de Hidalgo por un período de quince días siguientes a la fecha de presentación anticipada o su recepción efectiva de la solicitud (lo que sea más tarde) sólo si están en una de las siguientes bases: (A) Que la certificación no era, de hecho, ejecutado por el funcionario de certificación del Condado de Hidalgo, o (b) El Condado de Hidalgo ha omitido un paso o no tomar una decisión o fallo requerido por las regulaciones de HUD en 24 CFR, o ( c) El beneficiario de la subvención ha comprometido fondos o incurrido gastos no autorizados por 24 CFR Parte 58 antes de la aprobación de la liberación de fondos por parte de HUD, (d) otra agencia federal actuando de conformidad con 40 CFR Parte 1504 ha presentado un hallazgo por escrito que el proyecto es insatisfactorio desde el punto de vista de la calidad ambiental. Las objeciones deben ser preparados y presentados de conformidad con los procedimientos requeridos (24 CFR Parte 58, Sección. 58.76) y se dirigirán al:
U.S. Department of Housing and Urban Development
San Antonio Field Office, Region VI
Office of Community Planning and Development
Elva F. Garcia, Director
H.F. Garcia Federal Building/U.S. Courthouse
615 E. Houston Street, Suite 347
San Antonio TX 78205

Objetores potenciales deben ponerse en contacto con la oficina de HUD para verificar el último día efectivo del período de objeción.

Diana R. Serna Ramón Garcia
Directora de UCP Juez del Condado de Hidalgo