Proyecto Azteca

Combined Notice


Notice of Finding of No Significant Impact on the Environment and Notice to the Public of Intent to Request Release of Funds



Publication Date: Friday, February 6, 2015
HIDALGO COUNTY – URBAN COUNTY PROGRAM
427 E. Duranta Ave., Suite 107
Alamo, Texas 78516
956-787-8127

To All Interested Parties, Groups and Persons:
These notices shall satisfy two separate but related procedural requirements for activities to be undertaken by Proyecto Azteca.

Request for Release of Funds


On or about February 24, 2015 the Hidalgo County – Urban County Program will submit a request to the U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) for the release of HOME Investment Partnership funds under Title II of the Cranston-Gonzalez National Affordable Housing Act of 2013, as amended, to undertake the following project:

Project Title


Fiscal Years 2013 and 2014 Community Housing Development Organization (C.H.D.O.) Program, Single-Family-Housing Development Project

Purpose


Ensuring the efficient dissemination of HUD funds with the intent of assisting low and moderate income families achieve homeownership by providing access and availability of decent, safe and affordable single-family homes to qualified buyers.
Location Lynchburgh Estates Subdivision PH I Edcouch, Texas
Physical Location
Approximately 0.25 miles south of State Highway 107; in the southwest corner of Edcouch, south of Adkins Drive and west of Montgomery Avenue.
Lots / Addresses
Lot 1 / 924 Dolores Huerta Circle North, Edcouch, TX

Lot 8 / 305 Dolores Huerta Circle East, Edcouch, TX

Lot 11 / 317 Dorlores Huerta Circle East, Edcouch, TX

Lot 13 / 325 Dolores Huerta Circle East, Edcouch, TX

Lot 77 / 919 Dolores Huerta Circle North, Edcouch, TX

Lot 78 / 915 Dolores Huerta Circle North, Edcouch, TX

Lot 79 / 307 Rebecca Flores Drive, Edcouch, TX

Lot 80 / 308 Dolores Huerta Circle East, Edcouch, TX

Lot 81 / 312 Dolores Huerta Circle East, Edcouch, TX

Lot 83 / 324 Dolores Huerta Circle East, Edcouch, TX

Project Description


The C.H.D.O allocation will be utilized to partially fund the construction of up to 10 new single-family homes that will be sold to qualified buyers. The homes will be constructed at the location named above. Homes will be in conformance with existing zoning requirements and compatible with surrounding land use. The total square footage of each unit will range from 1016 sq ft – 1380 sq ft. Each unit will have individual Silver LEED Certification.

Project Issues


An Environmental Assessment was completed in compliance with 24 CFR Part 58. No issues were found during this review.

Mitigation Measures/Conditions/Permits


There is no instance in which any type of mitigation, additional consultation and/or special permitting is required.

Estimated Project Costs


HUD Funds to be utilized:
  • FY 2013 $300,000
  • FY 2014 $400,000
  • Grand Total $700,000
Total Proposed Project Cost
(HUD and non-HUD funds):
  • $985,147

Finding of No Significant Impact


The Hidalgo County – Urban County Program has determined that the project will have no significant impact on the human environment. Therefore, an Environmental Impact Statement under the National Environmental Policy Act of 1969 (NEPA) is not required. Additional project information is contained in the Environmental Review Record (ERR) available for review or to be copied weekdays during office hours at:
Hidalgo County – Urban County Program
427 E. Duranta Ave, Suite 107
Alamo Texas 78516

Public Comments


Any individual, group, or agency may submit written comments on the ERR to the Hidalgo County – Urban County Program. All comments received by February 23, 2015 will be considered by the Hidalgo County – Urban County Program prior to authorizing submission of a request for release of funds. Comments should specify which Notice they are addressing.

Environmental Certification


The Hidalgo County – Urban County Program certifies to the U.S. Department of Housing and Urban Development that Ramon Garcia, in his capacity as Hidalgo County Judge consents to accept the jurisdiction of the Federal Courts if an action is brought to enforce responsibilities in relation to the environmental review process and that these responsibilities have been satisfied. The U.S. Department of Housing and Urban Development’s approval of the certification satisfies its responsibilities under NEPA and related laws and authorities and allows Hidalgo County Urban County Program to use Program funds.

Objections to Release of Funds


The U.S. Department of Housing and Urban Development will accept objections to its release of funds and theHidalgo County – Urban County Program certification for a period of fifteen days following the anticipated submission date or its actual receipt of the request (whichever is later) only if they are on one of the following bases: (a) the certification was not executed by the Certifying Officer of the Hidalgo County – Urban County Program; (b) the Hidalgo County – Urban County Program has omitted a step or failed to make a decision or finding required by HUD regulations at 24 CFR part 58; (c) the grant recipient or other participants in the development process have committed funds, incurred costs or undertaken activities not authorized by 24 CFR Part 58 before approval of a release of funds by U.S. Department of Housing and Urban Development; or (d) another Federal agency acting pursuant to 40 CFR Part 1504 has submitted a written finding that the project is unsatisfactory from the standpoint of environmental quality. Objections must be prepared and submitted in accordance with the required procedures (24 CFR Part 58, Sec. 58.76) and shall be addressed to the:
U.S. Department of Housing and Urban Development
San Antonio Field Office, Region VI
Office of Community Planning and Development
Elva F. Garcia, Director
H.F. Garcia Federal Building/U.S. Courthouse
615 E. Houston Street, Suite 347
San Antonio TX 78205

Potential objectors should contact U.S. Department of Housing and Urban Development to verify the actual last day of the objection period.

Diana R. Serna Ramon Garcia
Director, Urban County Program Hidalgo County Judge

Aviso Combinado


Aviso Al Público de Hallazgo de Impacto No Significativo en el Medio Ambiente y Aviso Al Público de Solicitud de Liberación de Fondos



Fecha de publicación: viernes, 6 de febrero 2015

Condado De Hidalgo – Programa Urbano Del Condado Hidalgo
427 E. Duranta Ave, Suite 107
Alamo Texas 78516
956-787-8127
Alpha

A Todos los Organismos Interesados, Grupos y Personas


Estas notificaciones deberán cumplir dos requisitos de procedimiento diferentes, pero relacionados para actividades a realizar por Proyecto Azteca.

Solicitud de LiberacióN de Fondos


En o alrededor del 24 de febrero 2015 el Programa Urbano del Condado de Hidalgo presentará una solicitud ante el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE.UU. para la liberación de fondos federales bajo el Programa HOME Investment Partnership en el título II de la ley Nacional de Vivienda Asequible de Cranston-Gonzalez de 2013, según enmendada, para emprender el proyecto siguiente:

Título del Proyecto


Ano Fiscal 2013 y 2014 - Programa de Organización de Desarrollo de Vivienda Comunitaria (C.H.D.O.), proyecto de desarrollo de fondos para construcción de vivienda unifamiliar

Propósito


Asegurando la diseminación eficiente de fondos del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE.UU. con la intención de ayudar a las familias de ingresos bajos y moderados conseguir vivienda proporcionándoles acceso y disponibilidad de viviendas unifamiliares decentes, seguras y asequibles a calificados compradores.
Ubicación
Lynchbrugh Estates Subdivision, Edcouch, Texas
Ubicación Física Approx 0.25 millas sur de la calle State Highway 107; en el suroeste de la ciudad de Edcouch, sur de la calle Adkins 7 oeste de la calle Montgommery.
Lote / Dirección Lote 1 / 924 Dolores Huerta Circle North, Edcouch, TX

Lote 8 / 305 Dolores Huerta Circle East, Edcouch, TX

Lote 11 / 317 Dorlores Huerta Circle East, Edcouch, TX

Lote 13 / 325 Dolores Huerta Circle East, Edcouch, TX

Lote 77 / 919 Dolores Huerta Circle North, Edcouch, TX

Lote 78 / 915 Dolores Huerta Circle North, Edcouch, TX

Lote 79 / 307 Rebecca Flores Drive, Edcouch, TX

Lote 80 / 308 Dolores Huerta Circle East, Edcouch, TX

Lote 81 / 312 Dolores Huerta Circle East, Edcouch, TX

Lote 83 / 324 Dolores Huerta Circle East, Edcouch, TX

Descripción del Proyecto


La asignación de C.H.D.O será utilizada para financiar parcialmente la construcción de aproximadamente 10 viviendas unifamiliares, para compradores calificados. Las viviendas se construirán en la localidad mencionada. Casas estarán en conformidad y comparable con los requisitos de zonificación existentes de cada ciudad. El total de pies cuadrados de cada unidad que van desde 1016 – 1380 metros cuadrados. Cada unidad tendrá calificación individual Silver LEED.


Temas de Proyecto


Se completó una evaluación ambiental conforme a 24 CFR Part 58. Durante esta evaluación no se encontraron problemas.

Mitigación/Condiciones/Permisos


No hay ninguna instancia en que se requiere algún tipo de mitigación, consulta adicional o permisos especiales.

Estimado Costos del Proyecto:
Total de los Fondos de HUD:
  • FY 2013 $300,000
  • FY 2014 $400,000
  • Total: $700,000
Propósito de Costo de Proyecto
(HUD y fondos no-HUD):
  • $985,147

Hallazgo de Impacto de No Significativo


Programa Urbano del Condado de Hidalgo ha determinado que los proyectos no tendrán un impacto significativo sobre el medio ambiente humano. Por lo tanto, no se requiere una Declaración de Impacto Ambiental bajo la Ley Nacional de Póliza Ambientales de 1969 (NEPA). Información adicional del proyecto está contenida en el Registro de Revisión Ambiental (ERR) en los archivos de la oficina ubicada:
Hidalgo County – Urban County Program
427 E. Duranta Ave, Suite 107
Álamo Texas 78516

y puede ser examinado o copiado durante la semana durante el horario de la oficina. No habrá más revisiones ambientales de dichos proyectos que son propuestos a realizarse con anterioridad a la solicitud de liberación de los fondos federales.

Comentarios del Público


Cualquier individuo, grupo o entidad podrán hacer observaciones por escrito sobre el ERR al Condado de Hidalgo 427 E. Duranta Ave, Suite 107, Álamo Texas 78516. Todos los comentarios recibidos hasta el día 23 de febrero de 2015 se consideran por el Condado de Hidalgo antes de autorizar la presentación de una solicitud de liberación de los fondos. Los comentarios deben especificar qué aviso se están dirigiendo.

Liberación de Fondos


El Programa Urbano del Condado de Hidalgo certifica al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. que Ramón García, en su capacidad de Juez del Condado Hidalgo consiente en aceptar la jurisdicción de los tribunales federales si se interpone una acción para hacer cumplir las responsabilidades en relación con el proceso de revisión ambiental y que estas responsabilidades se han cumplido. La aprobación de la certificación por el Departamento de Viviendas Y Desarrollo Urbano de los EE.UU. satisface sus responsabilidades bajo NEPA y las leyes y autoridades relacionadas y permite que el Programa Urbano del Condado de Hidalgo utilice los fondos del Programa.

Objeciones a la Liberación de Fondos


HUD aceptará objeciones a la liberación de fondos y la certificación del Condado de Hidalgo por un período de quince días siguientes a la fecha de presentación anticipada o su recepción efectiva de la solicitud (lo que sea más tarde) sólo si están en una de las siguientes bases: (A) Que la certificación no era, de hecho, ejecutado por el funcionario de certificación del Condado de Hidalgo, o (b) El Condado de Hidalgo ha omitido un paso o no tomar una decisión o fallo requerido por las regulaciones de HUD en 24 CFR, o ( c) El beneficiario de la subvención ha comprometido fondos o incurrido gastos no autorizados por 24 CFR Parte 58 antes de la aprobación de la liberación de fondos por parte de HUD, (d) otra agencia federal actuando de conformidad con 40 CFR Parte 1504 ha presentado un hallazgo por escrito que el proyecto es insatisfactorio desde el punto de vista de la calidad ambiental. Las objeciones deben ser preparados y presentados de conformidad con los procedimientos requeridos (24 CFR Parte 58, Sección. 58.76) y se dirigirán al:
U.S. Department of Housing and Urban Development
San Antonio Field Office, Region VI
Office of Community Planning and Development
Elva F. Garcia, Director
H.F. Garcia Federal Building/U.S. Courthouse
615 E. Houston Street, Suite 347
San Antonio TX 78205

Objetores potenciales deben ponerse en contacto con la oficina de HUD para verificar el último día efectivo del período de objeción.

Diana R. Serna Ramón Garcia
Directora de UCP Juez del Condado de Hidalgo